PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
Kogo dotyczy
Osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych
osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;
osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego;
spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.
osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 1 i 1a ustawy oraz osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 2.
osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;
osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego;
spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.
osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 1 i 1a ustawy oraz osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 2.
Czas realizacji
Termin : miesiąc od doręczenia przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkwego dot. wyceny nieruchomości
Sposób załatwienia: decyzja administracyjna
Wymagane dokumenty
wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
aktualny odpis z księgi wieczystej
dokumenty potwierdzające, że wnioskodawca jest następcą prawnym użytkownika wieczystego
aktualny odpis z księgi wieczystej
dokumenty potwierdzające, że wnioskodawca jest następcą prawnym użytkownika wieczystego
Opłaty
10 zł – opłata skarbowa, opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stanowiąca róznicę pomiędzy wartością prawa własności i prawa użytkowania wieczystego.
Tryb odwoławczy
Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie
Podstawa prawna
- Ustawa z dn. 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( Dz.U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.).